Términos y Condiciones de Venta

CONDICIONES GENERALES DE VENTA
Artículo 1 : Este contrato de alquiler de temporada está reservado al uso exclusivo del alquiler de la casa rural La Melinothe situada en 2 rue de Courmononcle, 10160 PAISY-COSDON. El arrendador es SAS LA MELINOTHE, 49 rue de Cosdon, 10160 PAISY-COSDON.
Artículo 2 - duración de la estancia : El arrendatario firmante del contrato de alquiler celebrado por tiempo determinado no podrá en ningún caso reclamar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.
Artículo 3 - conclusión del contrato : La reserva se hace efectiva cuando el arrendatario ha enviado al propietario un depósito del 25% del monto total del alquiler y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada en el anverso. El arrendatario debe conservar una segunda copia.
El alquiler celebrado entre las partes en esta escritura no puede en ningún caso beneficiar ni siquiera parcialmente a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario.
Cualquier incumplimiento de este último párrafo sería susceptible de dar lugar a la resolución inmediata del alquiler por culpa del arrendatario, quedando el producto del alquiler definitivamente adquirido por el propietario.
Artículo 4 - Ausencia de desistimiento : Para las reservas realizadas por correo, teléfono o internet, el arrendatario no se beneficia del período de desistimiento, de conformidad con el artículo L121-21-8 del Código de Consumo relativo en particular a la prestación de servicios de alojamiento prestados en una fecha o según una periodicidad determinada.
Artículo 5 - cancelación por parte del arrendatario : Cualquier cancelación debe ser notificada por carta certificada al propietario.
a) cancelación antes de la llegada al local:
el depósito permanece con el propietario. Este último podrá quedarse con el saldo del importe de la estancia, si la cancelación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha prevista de entrada en el recinto.
Si el arrendatario no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este quedará sin efecto y el propietario podrá disponer de su alojamiento.
b) si se acorta la estancia, el precio del alquiler queda con el propietario. No se realizará ningún reembolso.
Artículo 6 - cancelación por el propietario : El propietario paga al arrendatario todas las sumas pagadas.
Artículo 7 - llegada : El arrendatario debe presentarse en el día especificado ya la hora mencionada en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el arrendatario deberá comunicarlo al propietario.
Artículo 8- Pago del saldo de la estancia: el saldo vence 30 días antes del inicio de la estancia. En este plazo, se le pedirá al Cliente que pague esta cantidad.
Artículo 9 - inventario :Un inventario es elaborado conjuntamente y firmado por el arrendatario y el propietario o su representante a la llegada y salida de la casa rural. Este inventario es la única referencia en caso de disputa sobre el inventario.
El estado de limpieza del alojamiento a la llegada del arrendatario deberá hacerse constar en el inventario. La limpieza del local es responsabilidad del arrendatario durante el periodo de alquiler y antes de su salida. El monto de los costos de limpieza se establece sobre la base del cálculo mencionado en la hoja de descripción.
Artículo 10 - fianza o fianza : A la llegada del inquilino, una fianza de 600 € solicitada por el propietario. Tras el establecimiento contradictorio del inventario de salida, se devuelve esta fianza, previa deducción de los gastos de restauración del local en caso de constatarse desperfectos.
Artículo 11 - uso del local : El arrendatario debe garantizar el carácter pacífico del alquiler y hacer uso de él de acuerdo con el destino del local.
Sección 12- capacidad : Este contrato se establece para una capacidad máxima de 12 personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario puede rechazar a las personas adicionales. Cualquier modificación o resolución del contrato se considerará a iniciativa del cliente.
Sección 13 –animales bienvenidos : no se aceptan animales en la casa rural.
Artículo 14 - seguro : El arrendatario es responsable de todos los daños derivados de su culpa.Se requiere estar asegurado por un contrato de seguro tipo resort para estos diversos riesgos.
Artículo 15 - pago de gastos : Al final de la estancia, el arrendatario deberá abonar al propietario los gastos no incluidos en el precio, así como el pago de las opciones de las que se haya beneficiado.
Su importe se establece sobre la base del cálculo mencionado en este contrato y en la hoja de descripción y el propietario proporciona la prueba.
Artículo 16 - disputas :Cualquier reclamación relacionada con el inventario y el estado de la descripción durante un alquiler debe presentarse a la Delegación departamental o interdepartamental de Gîtes de France dentro de los tres días posteriores a la entrada en el local. Cualquier otra queja deberá dirigirse a él lo antes posible, por carta.