Termini e Condizioni di Vendita

CONDIZIONI DI VENDITA
Articolo 1 : Il presente contratto di affitto stagionale è riservato all'uso esclusivo dell'affitto della casa La Melinothe situata in 2 rue de Courmononcle, 10160 PAISY-COSDON. Il locatore è SAS LA MELINOTHE, 49 rue de Cosdon, 10160 PAISY-COSDON.
Articolo 2 - Durata del soggiorno : L'inquilino firmatario del contratto di locazione stipulato a tempo determinato non può in nessun caso rivendicare alcun diritto di permanenza nei locali al termine del soggiorno.
Articolo 3 - Conclusione del contratto : La prenotazione diventa effettiva quando l'inquilino ha inviato al proprietario una caparra del 25% dell'importo totale della locazione e una copia del contratto firmato prima della data indicata sul fronte. Una seconda copia deve essere conservata dall'inquilino.
La locazione conclusa tra le parti del presente atto non può in nessun caso giovare, anche parzialmente, a terzi, persone fisiche o giuridiche, salvo accordo scritto del proprietario.
L'eventuale violazione di quest'ultimo comma potrebbe comportare l'immediata risoluzione della locazione per colpa del conduttore, restando definitivamente acquisito dal proprietario il prodotto della locazione.
Articolo 4 - Assenza di recesso : Per le prenotazioni effettuate tramite posta, telefono o internet, l'inquilino non beneficia del periodo di recesso, ai sensi dell'articolo L121-21-8 del Codice del Consumo relativo in particolare alla fornitura di servizi di alloggio forniti su una data o secondo una determinata periodicità.
Articolo 5 - disdetta da parte dell'inquilino : Ogni disdetta deve essere notificata a mezzo lettera raccomandata al proprietario.
a) cancellazione prima dell'arrivo presso la struttura:
il deposito rimane al proprietario. Quest'ultimo potrà trattenere il saldo dell'importo del soggiorno, qualora la disdetta avvenga meno di 30 giorni prima della data prevista per l'ingresso nei locali.
Se l'inquilino non si presenta entro 24 ore dalla data di arrivo indicata nel contratto, il presente contratto decade e il proprietario può disporre del suo alloggio.
b) se il soggiorno è abbreviato, il prezzo dell'affitto rimane al proprietario. Non sarà effettuato alcun rimborso.
Articolo 6 - annullamento da parte del proprietario : Il proprietario paga all'inquilino tutte le somme versate.
Articolo 7 - arrivo : L'inquilino deve presentarsi nel giorno e all'ora indicati nel presente contratto. In caso di arrivo ritardato o ritardato, l'inquilino deve avvisare il proprietario.
Articolo 8- Pagamento del saldo del soggiorno: il saldo è dovuto 30 giorni prima dell'inizio del soggiorno. A tale termine, al Cliente verrà chiesto di pagare tale importo.
Articolo 9 - inventario :Un inventario viene redatto congiuntamente e firmato dall'inquilino e dal proprietario o suo rappresentante all'arrivo e alla partenza dall'alloggio. Questo inventario è l'unico riferimento in caso di controversia sull'inventario.
Lo stato di pulizia dell'alloggio all'arrivo dell'inquilino deve essere annotato nell'inventario. La pulizia dei locali è a carico dell'inquilino durante il periodo di locazione e prima della sua partenza. L'importo delle eventuali spese di pulizia viene stabilito sulla base del calcolo riportato nella scheda descrittiva.
Articolo 10 - deposito cauzionale o cauzione : All'arrivo dell'inquilino, un deposito cauzionale di € 600 richiesto dal proprietario. Dopo la costituzione contraddittoria dell'inventario di uscita, tale cauzione viene restituita, detratte le spese di ripristino dei locali in caso di danni.
Articolo 11 - uso dei locali : L'inquilino deve garantire il carattere pacifico dell'affitto e farne uso secondo la destinazione dei locali.
Sezione 12- capacità : Il presente contratto è stabilito per una capacità massima di 12 persone. Se il numero degli inquilini supera la capacità, il proprietario può rifiutare le persone aggiuntive. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà presa in considerazione su iniziativa del cliente.
Sezione 13 –animali ammessi : gli animali non sono ammessi nel gîte.
Articolo 14 - Assicurazione : L'inquilino è responsabile di tutti i danni derivanti dalla sua colpa.È necessario essere assicurati da un contratto di assicurazione di tipo resort per questi vari rischi.
Articolo 15 - Pagamento degli oneri : Al termine del soggiorno, l'inquilino deve pagare al proprietario gli oneri non compresi nel prezzo, nonché il pagamento delle eventuali opzioni di cui ha beneficiato.
Il loro importo è stabilito sulla base del calcolo menzionato nel presente contratto e nella scheda descrittiva e ne viene fornita una prova dal proprietario.
Articolo 16 - controversie :Qualsiasi reclamo relativo all'inventario e alle condizioni della descrizione durante un noleggio deve essere presentato alla filiale dipartimentale o interdipartimentale di Gîtes de France entro tre giorni dall'ingresso nei locali. Ogni altro reclamo deve essere indirizzato a lui quanto prima, per lettera.